<p>시흥거모 엘가 로제비앙 아파트 청약소식​시흥거모 엘가 로제비앙 아파트는 경기도 시흥시 거모동 1288번지(시흥 거모지구 공공주택지구 B-6BL)에 들어서는 신축 단지로, 시흥 거모지구의 핵심 입지에 위치합니다. 해당 지구는 약 152만㎡ 규모로, 아파트, 단독주택, 학교, 공원, 상업시설이 계획적으로 조성되는 공공택지지구입니다. 완성 시 약 1만여 세대가 거주하게 되는 대규모 신도시급 생활권으로, 입주 후 생활 편의성이 높은 것이 특징입니다.​​해당 단지는 지하 2층에서 지상 25층까지 5개 동으로 구성되며, 총 480세대 규모입니다. 전용면적은 61㎡와 84㎡의 중소형 중심으로 구성되어 있으며, 61㎡형 117세대, 84㎡형 363세대로 계획되었습니다. 건설은 모아주택산업과 (주)로제비앙건설이 컨소시엄 형태로 시공을 맡습니다. 단지 배치는 남향 위주로  <a href='https://modelhoused.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 동간 간격이 넓어 사생활 보호와 조망권 확보가 용이합니다.​세대 내부는 4베이 판상형 구조로 설계되어 거실과 방 모두에 햇살이 잘 들어오고, 드레스룸과 팬트리가 설치되어 효율적인 수납이 가능합니다. 지상은 차량 없는 공원형 구조로 계획되어 보행자 안전성이 높고, 단지 내 조경공간과 산책로를 따라 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.​​시흥거모 엘가 로제비앙 교통 여건은 수도권 서남부권 중에서도 발전 가능성이 높습니다. 단지에서 가까운 신길온천역을 이용하면 4호선과 수인분당선을 모두 이용할 수 있어 송도, 인천, 안산, 군포 등 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 2027년 개통 예정인 GTX-C 노선과 신안산선이 초지역에서 환승 가능해지면 서울 여의도와 수도권 중심지로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 차량 이용 시에는  <a href='https://modelhoused.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 성곡로, 삼일로, 화랑로, 황고개로를 통해 시흥 도심과 안산, 광명 등으로 접근이 쉽고, 영동고속도로와 평택시흥고속도로 진입이 용이해 자차 이동도 수월합니다.​​시흥거모 엘가 로제비앙 아파트 생활 인프라 역시 풍부합니다. 차량 10분 거리에 이마트 트레이더스 안산점, 롯데마트 선부점, 롯데백화점 안산점이 위치해 쇼핑과 여가생활을 모두 충족할 수 있으며, 거모지구 내 중심 상업용지에는 향후 복합상가와 근린생활시설이 들어설 예정입니다. 고려대학교 안산병원, 안산시 초지종합사회복지관, 군자동 행정복지센터, 시흥시청 등이 가까워 행정, 의료 서비스 이용도 편리합니다. 입주 후에는 단지 저층부에 편의점, 카페, 어린이집 등 근린시설이 조성되어 일상적인 생활 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.​​시흥거모 엘가 로제비앙 아파트 내 어린이집이 예정되어 있으며, 거모지구  <a href='https://modelhoused.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 내에는 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 계획되어 있습니다. 인근에는 군자초등학교, 도일초등학교, 군자중학교, 군자디지털과학고등학교가 위치해 있고, 시흥시립 군자동 도서관이 도보권에 자리해 자녀의 학습 환경이 양호합니다. 교육 인프라는 자녀를 둔 실거주 수요자에게 높은 선호 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.​​시흥거모 엘가 로제비앙 인근에는 화랑유원지, 안산시민공원, 거모지구 내 중앙공원이 계획되어 있으며, 제기천을 따라 수변 산책로와 생태공원이 조성될 예정입니다. 공공택지지구 특성상 녹지율이 높고 보행 네트워크가 체계적으로 설계되어, 단지 주변에서 산책이나 운동을 즐기기에 적합합니다. 시흥갯골생태공원과 안산갈대습지공원 등 대형 녹지공간이 차량 15분 거리 내에 있어 주거 쾌적성이 뛰어납니다.​​산업 기반과의 접근성도 이 단지의 중요한 장점입니다. <a href='https://modelhoused.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a>  인근에는 반월, 시화국가산업단지, 시흥스마트허브, 안산사이언스밸리 등 대규모 산업단지가 밀집해 있습니다. 이들 산업단지는 시흥, 안산 지역의 주요 일자리 공급원으로, 직주근접 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 반월, 시화산단 내 대기업 및 중소기업 종사자들이 주요 주거 수요층으로 예상됩니다. 이에 따라 실거주뿐 아니라 안정적인 임대수요를 확보할 수 있는 지역으로 평가됩니다.​​공공택지지구 내 입지로 기반시설이 완비된 점도 주목됩니다. 도로, 공원, 교육시설, 상업시설이 계획적으로 조성되는 만큼 입주 이후 불편함이 적고, 지역 내 생활권이 완결된 형태로 구축됩니다. 시흥시와 안산시의 생활권을 모두 공유할 수 있어 문화, 쇼핑, 행정 인프라 이용이 자유롭습니다. 수도권 규제지역에서 제외된 시흥시의 입지적 특성상 비교적 합리적인 공급가로 내 집 마련이  <a href='https://modelhoused.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 가능하다는 점도 경쟁력으로 꼽힙니다.​​향후 발전 전망을 보면, 시흥시는 배곧신도시, 시화MTV, 거모지구 세 축을 중심으로 도시 구조가 재편되고 있습니다. 거모지구는 시흥 남부권의 핵심 주거벨트로 계획돼 있으며, 향후 시흥-안산-광명 간 도시 네트워크 확장이 본격화되면 서남권 주거 수요의 중심지로 부상할 전망입니다. 교통망 확충, 산업단지 활성화, 공공택지 내 기반시설 완비 등 세 가지 요인이 시너지 효과를 낼 것으로 기대됩니다.​수도권 남부권의 신흥 주거지로 성장 중인 시흥 거모지구의 중심 입지에 자리하고 있으며, 반월, 시화산단과 인접한 직주근접형 아파트입니다. 체계적으로 조성되는 공공택지의 장점과 함께, 향후 교통망 확충과 산업단지 활성화에 따른 가치 상승이 기대되는 만큼 장기적인 주거 안정성과 자산가치 상승 잠재력을 지닌 단지로 평가됩니다.​​</p>